开发商在商品房未通过验收的情况下交房，是否

业主在商品房未验收交房前不需承担物业费。根据《物业管理条例》，未交付的房屋物业费由建设单位承担。若业主入住未验收房屋，可能面临安全隐患，且物业服务质量无保障，严重时将影响业主居住权益及房屋价值。
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未验收交房业主不缴物业费。具体操作：1.收到物业缴费通知时，向物业说明房屋未验收情况；2.若物业坚持要求缴费，可请求开发商协助处理；3.如问题仍未解决，咨询专业律师，准备相关证据，通过法律手段维权。
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常见处理方式为与物业或开发商协商，或寻求法律援助。若物业要求业主缴费，可与物业协商或请求开发商介入。协商无果时，可咨询律师，通过法律途径维护权益。