精装修房子漏水是楼上的问题吗

精装修房子漏水责任需具体判定，不一定是楼上的问题。根据《物业管理条例》等规定，物业有责任检查漏水原因。若是设计或质量问题，应找开发商或施工单位；若已缴纳维修基金，可找物业公司解决。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房子漏水需明确责任后处理。具体操作：1. 首先联系物业检查漏水原因；2. 若是设计问题，向开发商提出维修要求；3. 若是施工质量问题，找施工单位维修；4. 若两者都找不到且已缴维修基金，要求物业公司负责维修；5. 所有步骤均需保留证据，以备不时之需。
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房子漏水问题处理方式多样，需根据原因选择。若是设计或施工问题，找开发商或施工单位；已缴维修基金则找物业公司。选择时应考虑责任归属和维修效率，确保问题得到及时解决。