购买商品住房已五年，开发商是否负责维修？

开发商应负责维修。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题出卖人需承担修复责任，否则买受人可自行修复，费用由出卖人承担。不及时处理可能导致居住安全隐患及额外修复成本。
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常见处理方式为协商或起诉。先与开发商协商维修或赔偿，协商无果则向人民法院提起诉讼，根据法律规定要求开发商承担责任。
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开发商应维修。操作如下：1.发现墙面空鼓，立即联系开发商，提出维修要求；2.开发商同意，则约定维修时间并跟进；3.开发商拒绝，收集证据，如购房合同、墙面照片等；4.咨询律师，准备起诉材料，向人民法院提起诉讼。